今天想分享一点我自己的投资经历，也希望能给还在犹豫中的你一点启发。 💼 从码农到 Wholesaler 的转型 在做软件工程师的那几年，我尝试过很多副业，其中做了 1 年半的 Wholesaler（房产批发商）。 简单来说，Wholesaler 的模式就是：绕过中介，直接从屋主手里拿到房子，再转手卖给投资人， 通常能拿到比市场价低不少的 deal。 当时正好是疫情期间，为了做项目，我直接从西雅图搬到了德州。 刚开始的时候，每天上班前或下班后，我都会挤出两小时 打冷电话（cold call）。 那时候每天要和几十个陌生人通话： 有人礼貌拒绝， 有人直接骂人， 甚至还有人开玩笑骗我跑去错的房子。 我也能理解他们的反应——毕竟很多屋主天天接到类似电话，早就烦了。 就这样坚持了 整整六个月，才拿到第一单成交。 那一刻真的像打通了一关，从怀疑到成就，所有的努力终于有了回报。 🔄 从被拒绝到开始 Scale Up 有了第一单之后，我开始雇人帮忙打电话，自己只做筛选和谈判。 慢慢地，团队效率提高，deal 也多了起来。 一年多时间总共做了 6 个项目，每个项目利润大概在 $5,000 – $20,000 之间。 但对我来说，这段经历最重要的并不是赚钱， 而是让我完成了一个心理上的转变—— 从“打工人”变成“创业者”。 💡 心态的成长 前半年几乎天天被拒绝，我无数次质疑自己： “我是不是不适合做这个？” “这样浪费时间和钱到底值得吗？” 直到几单成交之后，我才真正理解到： 只要敢想、敢做，就没有做不到的事。 这份信念，后来在我转型做商业地产投资时，也帮了我很多。 虽然还是老套路——找项目、下 offer、被拒、被挂电话…… 但经历过 Wholesaling 的磨炼，心态完全不同了。 我知道，只要继续坚持，总会轮到属于我的那一单。 ✊ 与君共勉 如果你也有一件想做却一直没开始的事， 无论是创业、投资、还是职业转型—— 👉 不要等完美时机，take action。 先迈出第一步， 一边做，一边修正。 等你回头看，会发现自己早已走得比想象中更远。 分享一点经历，与君共勉。 也欢迎大家留言聊聊你在转型路上的故事，一起交流、一起成长 💬🤝