先声明：投资有风险，本期节目为经历分享，不构成投资建议。
podcast原声：https://podcasts.apple.com/nl/podcast/s7e2-说出来你可能不信-同事借信用卡贷睡车里也要来上班-tim劝你轻易别入美国商业地产/id1573332513?i=1000682073317
前阵子，Tim 出差路过亚特兰大，被我“强行抓来”录了一期节目。
如果你听过我们之前的嘉宾，比如 Snowie正文 或 菊子姐，
你会知道我们一直喜欢聊——真实的成长、转型和那些行业背后的故事。
Tim 的经历挺特别。
他出身于“黄埔军校”级别的商业地产公司 CBRE，
从一位西装革履、皮鞋擦得锃亮的经纪人，
一路转型成了真正的商业地产投资人。
听他聊，你会看到一个不一样的行业：
表面高端、精英满身，但其实新人经纪人穷到要睡车里。
从零起步的经纪人，要靠信用卡贷款才能活下去。
为什么他会说——“我不想再跟穿大裤衩的住宅经纪人合作了”？
经纪人转投资人，不是顺理成章，而是一次次挫败后的成长。
这是一段不断打破想象的成长故事。
从一次亏掉十万美元的惨痛经历，到盖出2500万美金的项目；
从“别人来抱我大腿”到“如何面对租控、加州自建、三亿美元portfolio”。
💡本期精彩片段（shownotes带时间轴）
1:20 如何快速亏掉10万美金
5:40 汇丰银行CIO说了啥
13:50 优秀经纪人的秘诀
20:00 有钱没项目 vs 有项目没钱
45:45 抱大腿还是被抱？
48:02 买下2500万美金房子的故事
52:01 为什么加州一直涨？
58:03 从一个亿到三个亿portfolio
🎙 嘉宾
Tim C. – 美国商业地产投资人
📩 公众号：北美商业地产Tim
这一期适合任何：
想了解美国商业地产真实生态的人
想从经纪人转型投资人的同行
