德州买卖房屋合同模板分析（附下载地址）

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📄 德州买卖房屋合同模板分享（Texas TREC 版本）

很多朋友在德州买房或卖房时都会接触到一份官方合同，
那就是由 Texas Real Estate Commission（TREC） 制定的标准表格。

今天我来分享一份常用的模板，
方便大家在准备交易文件或了解合同结构时参考。

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🏠 一、TREC 合同简介

TREC（Texas Real Estate Commission）是德州房地产委员会，
负责监管房地产交易、执照发放，以及合同模板的制定。

TREC 提供多种标准合同表格，常见的包括：

合同类型	适用场景
One to Four Family Residential Contract (Resale)	二手房买卖
New Home Contract (Completed Construction)	新建房屋（已完工）
Farm and Ranch Contract	农地或带地房产
Unimproved Property Contract	空地交易
Residential Condominium Contract	公寓类物业交易

这些合同由 TREC 官方编制，
在德州几乎所有正式房地产交易中使用。

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📑 二、模板内容（节选）

模板包括但不限于以下部分：

1️⃣ Parties & Property Information
买卖双方信息与物业地址。

2️⃣ Purchase Price & Financing
价格、贷款方式及 Earnest Money 说明。

3️⃣ Title Policy & Survey
产权保险及测绘要求。

4️⃣ Property Condition & Inspection
房屋状况、检查权利及修缮责任。

5️⃣ Closing & Possession
交割时间与交房日期。

6️⃣ Default & Termination
违约条款与合同终止条件。

7️⃣ Addenda & Special Provisions
附加条款（如 HOA、第三方融资等）。

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📂 三、模板获取

🔒 需要至少 2 点声望才能查看此内容。如何获得声望

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⚠️ 四、重要声明（Disclaimer）

🧾 本文仅供学习与参考，不构成法律、税务或投资建议。

TREC 合同为通用模板，实际使用中应根据您的交易情况进行修改或补充。

在正式签署任何房地产文件前，请务必咨询专业律师或有执照的房地产经纪人。

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💬 如果你也在德州买房 / 卖房，
欢迎在评论区分享你的经验或问题，一起学习交流～